Stellen Sie sich vor, Sie kaufen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein „Blanko-Atelier“. In einem sanierungsbedürftigen Altbau können Sie alles umgestalten. Wo früher vielleicht eine kleine Küche und ein dunkles Bad waren, können Sie heute offene Wohnkonzepte und moderne Lofts planen. Hohe Decken, große Flügeltüren und der Charme der Gründerzeit bilden das Fundament. Den Komfort – von der Fußbodenheizung bis zum smarten Lichtsystem – fügen Sie selbst hinzu. So entsteht ein Unikat, das es auf dem Markt kein zweites Mal gibt.
Gerade in begehrten Bezirken kann ein sanierungsbedürftiger Altbau der einzige Weg sein, sich eine attraktive Adresse zu sichern. Während perfekt renovierte Wohnungen oft unerschwinglich sind, ermöglicht ein unsaniertes Objekt den Zugang zu Premiumlagen – und die Chance, den Wert der Immobilie durch eine gut geplante Sanierung selbst zu steigern.
Der Markt zeigt sich derzeit verhandlungsfreudig, insbesondere bei unsanierten Objekten. Und wer zum ersten Mal Eigentum erwirbt, kann bis zum 30. Juni 2026 zusätzlich sparen. Unter bestimmten Voraussetzungen entfällt die Gebühr für die Grundbucheintragung – ein Vorteil, der in der Praxis schnell mehrere tausend Euro ausmachen kann. Geld, das sich gut in eine neue Küche oder hochwertigen Bodenbelag investieren lässt.
Infos: www.viennaestate.com
Foto: KI-generierte Staging-Variante | ©ViennaEstate